¿Qué es BIM?

Building Information Modeling (BIM) nos brinda la oportunidad de repensar forma en que trabajamos. Nos permite colaborar de forma dinámica e inmediata; aprobar y validar nuestras decisiones de diseño con una velocidad y precisión excepcionales; y acceder, integrar y analizar las contribuciones de todos los colaboradores del proyecto. BIM facilita la comunicación entre el equipo del proyecto y apoya gestión de la calidad al permitir la detección automática de errores de diseño, conflictos y omisiones.

Quizás más que nada, BIM es una herramienta de gestión de proyectos que permite a los diferentes equipos de un proyecto estimar con precisión el costo, reducir el desperdicio de material, optimizar los programas de ejecución, simular actividades de construcción y agilizar las operaciones. También es un mecanismo que ayuda a la administración de contratos, a la asignación y rastreo de tareas, a la gestion de variaciones y, en general, a planificar e informar sobre el progreso del proyecto.

Torres del Rio - España - Elaboración Propia BIM-CA en colaboración con APOGEA

"BIM no amenaza, como muchos temen, las profesiones de arquitectura y Ingeniería"

Building Information Modeling (BIM) es una metodología de trabajo colaborativa para la creación y gestión de un proyecto de construcción. Su objetivo es centralizar toda la información del proyecto en un modelo de información digital creado por todos sus agentes.

BIM supone la evolución de los sistemas de diseño tradicionales basados en el plano, ya que incorpora información geométrica (3D), de tiempos (4D), de costes (5D), ambiental (6D) y de mantenimiento (7D).

El uso de BIM va más allá de las fases de diseño, abarcando la ejecución del proyecto y extendiéndose a lo largo del ciclo de vida del edificio, permitiendo la gestión del mismo y reduciendo los costes de operación.

El modelado de información de construcción (Building Information Modelling) constituye la columna vertebral digital para la industria de la construcción. Este proceso no reemplaza las actividades básicas de diseño, construcción y operación sino que los apoya al hacer que los datos del proyecto sean legibles a través de una computadora y procura que a su vez sean abiertamente intercambiables. Esto difiere dramáticamente de de las tecnologías digitales tradicionales como la metodología CAD que hoy en día aún es utilizada

Un "Plano CAD" tradicional es simplemente un duplicado digital del proceso de dibujo. Hay poca diferencia entre una línea dibujada en un tablero de dibujo con herramientas y una dibujada en una computadora. Con CAD podemos editar, duplicar o reproducir (imprimir) con poco esfuerzo. Sin embargo, es una representación estática de lo que en realidad es un cuerpo de información dinámica y compartida conocida también como la información creciente en un proyecto.

Según BIM Dictionary, BIM es...

"BIM (Building Information Modeling) es un conjunto de metodologías, tecnologías y estándares que permiten diseñar, construir y operar una edificación o infraestructura de forma colaborativa en un espacio virtual".
BIM Dictionary

Es decir, por una parte, las tecnologías permiten generar y gestionar información mediante modelos a lo largo del ciclo de vida de un proyecto. Por otra parte, las metodologías, basadas en estándares, permiten compartir esta información de manera estructurada entre todos los actores involucrados, fomentando el trabajo colaborativo e interdisciplinario, agregando así, valor a los procesos de la industria.

BIM viene a replantear la forma tradicional de trabajo individual y fragmentado, proponiendo una metodología de trabajo colaborativo. Esta metodología pone en el centro de interés la generación de información concisa de un proyecto y el intercambio fluido de ésta entre los diferentes actores involucrados a lo largo de todo el ciclo de vida de un proyecto.

Algunos de los Beneficios del BIM son…

Centro de Atención Primaria - Figueres, España - Elaboración Propia BIM-CA en colaboración con APOGEA

Entre los beneficios del BIM podemos mencionar los siguientes:

Permite la colaboración multidisciplinaria en tiempo real bajo un modelo colaborativo en la nube.
Transparenta los procesos debido a que la información siempre será visibile en las plataformas web o móviles.
Permite preveer y solucionar los problemas de manera anticipada, evitando así gastos adicionales a los previstos.
Permite ejecutar simulaciones sobre el comportamiento de un edificio en sus diferentes sistemas.
Mejorar la administración de datos e información compleja de proyectos.
Los modelos 3D facilitan la comprensión de un proyecto.
Permite reducir los plazos de entrega y costos de los proyectos.
Permite mejorar la calidad de los proyectos.
Permite el desarrollo de diseños más eficientes y sustentables, disminuyendo el consumo de energía y emisiones.
Y muchos más...

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